خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نعمت آباد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متر سالن مرتضی گرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند دار بازار معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 15متری در مجتمع کوه نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15متر عبدل آباد کوه نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ جوانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدعبدل آباد کوه نور14متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه و غرفه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 27 متر با موقعیت عالی در شهرک ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 14
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری24متتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر زمین فلت 80 متر شراکت،جا از ما کار از شما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید48 مغازه تجاری با 79متر کارگاه و 18 متر انباری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.