ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک ولیعصر تهران

زیرزمین فوق العاده تمیز

مغازه دونبش استثنایی

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه 37 متر دارای بالکن 5متر

مغازه 12متر

400 متر زمین مناسب سرمایه گذاری تو بهترین لوکیشن

مغازه 48 متری فروش فوری

آژانس های فعال در محدوده

کارگاه خوش نقشه واقع در آیت اله سعیدی

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مغازه ده متری در یافت آباد جنوبی داخل پاساژ

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

مغازه تجاری پاساژی

مغازه بر خیابان سهیل

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

10 متری امام زاده حسن

مغازه معاوضه با ویلا

معاوضه مغازه امامزاده حسن با ویلا

10متر سرقفلی داخل پاساژ تهاتر با آپارتمان یا خودرو

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 33مترسنددردست اقدام موباینامه باکد رهگیری

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

اداری تجاری

فروش مغازه 32 متری واقع در بازار آهن بلوک 7 جنوبی

مغازه فروشی ملکیت با انباری اتاق20متری با سرویس،حمام تهاتر

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری