ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یافت آباد - تهرانیه تهران

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

18متر مغازه تجاری با 6 مترانباری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 10 متر مغازه تجاری

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

2142 متر مغازه فروشی سه بر

یک باب مغازه در دل شادآباد

مغازه 18 متر

فروش مغازه 32 متری واقع در بازار آهن بلوک 7 جنوبی

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

فروش مغازه باپارکینگ دربورس پارچه مبلی

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

ویترین سراسری

1000 متر باغ و کارگاه

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش تجاری و مغازه 56 متر در عبدل آباد

16متر مغازه ،طبقه اول پردیس سینمایی کیان

آپارتمان اداری 70 متری 2 اتاق مناسب دفتر کار

فروش نمایشگاه 200 متری بر خیابان اصلی چهاردانگه تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا معاوضه 24 متر

فروش مغازه عسلویه

سوله بسیارخوش نقش ونگار دارای اتاق نگهبانی ودفتری مجزا

فرصت استثنایی فروش سوله با بهترین امکانات

سوله 2000 متری

فروش نمایشگاه 100 متر دوبرخیابان اصلی چهاردانگه تهران

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51