ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تولید دارو تهران

فروش ملک تجاری و گردشگری

5,000 متر سوله شهریار

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 12متر

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

زیرزمین فوق العاده تمیز

مغازه دونبش استثنایی

18متر مغازه تجاری با 6 مترانباری

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

فروش سرقفلی کارگاه

مغازه 48 متری زیر قیمت فروش فوری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش استثنائی زمین صنعتی و مسکونی

کارگاه خوش نقشه واقع در آیت اله سعیدی

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مغازه ده متری در یافت آباد جنوبی داخل پاساژ

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

اداری تجاری

فروش مغازه 32 متری واقع در بازار آهن بلوک 7 جنوبی

یک باب مغازه در دل شادآباد

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری