ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک شریعتی تهران

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 56 متر در عبدل آباد

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه در خیابان سهیل

فروش 10 متر مغازه تجاری

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

2142 متر مغازه فروشی سه بر

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

100متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه دو بر فروشگاه دوبر

واحد دندانپزشکی

مغازه دونبش استثنایی

18متر مغازه تجاری با 6 مترانباری

جستجوهای پیشنهادی

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

فروش مغازه باپارکینگ دربورس پارچه مبلی

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری