خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زمزم - زهتابی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متر سالن مرتضی گرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند دار بازار معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 15متری در مجتمع کوه نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15متر عبدل آباد کوه نور
غرفه میوه و تره بار
مغازه معاوضه با گرگان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ جوانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدعبدل آباد کوه نور14متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه و غرفه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 90 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 27 متر با موقعیت عالی در شهرک ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 14
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری24متتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40 متر تجاری سر قفلی داخل پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدانباری ایرانت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.