ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زمزم - زهتابی تهران

زمین دارای تغییر کاربری

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بر خیابان سهیل

فروش سرقفلی مغازه

فروش 10 متر مغازه تجاری

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

2142 متر مغازه فروشی سه بر

زیرزمین فوق العاده تمیز

مغازه دونبش استثنایی

18متر مغازه تجاری با 6 مترانباری

مغازه 12متر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51

جستجوهای پیشنهادی

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مغازه سه دهنه

2702مترگاراژ

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری