ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباسی تهران

مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه گذاری مغازه تجاری جمهوری ملکیت و سرقفلی

با پول یه 207 صاحب مغازه شوید

10 متر مغازه‌

سرقفلی مغازه پوشاک بچه گانه 11 متری

فروش مغازه در امام زاده حسن

مغازه نوساز سه دهنه نبش در بهترین موقعیت باغ خزانه

54متر مغازه تجاری/فروش سرقفلی/امام زاده حسن

سرقفلی 10 متر مربع امامزاده حسن

20 متر مغازه ملکیت میدان رشدیه

معاوضه مغازه 15 متری در نازی آباد با خانه ویلایی قائمشهر

مغازه 100متر احمدآبادمستوفی

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

مغازه بر خیابان پرتردد معاوضه باخودرو

380 متر دو طبقه بر زنبیل آباد

137متر/زیر‌همکف/پاخور عالی/ لوکیشن قوی

اوکازیون50متر کف20بالکن در هاشمی

40 متر زیرزمین تجاری بر خیابان اصلی بازار

جستجوهای پیشنهادی

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

پاساژمرکز خرید رودکی

فروس سرقفلی مغازا کف 82 متر بالکن 30 متر

مغازه 15 متری نازی آباد بازار

9متر ی هست مغازه