ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباسی تهران

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

مغازه پوشاک امامزاده حسن پاساژ سهند همکف پلاک 51

مزایده الکترونیکی مغازه سرقفلی

فروش مغازه 44 متری در منیریه

فروش مغازه ورزشی

فروش 15 متر مغازه ملکیت خ ولیعصر خ بشیری

فروش سرقفلی مغازه دو دهنه بر خیابان اصلی

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

120متر مغازه تابلو خور با تراس مسقف

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

100متر مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

مغازه 16 متر کف و 16 متر انباری تجاری

40 متر زیرزمین تجاری بر خیابان اصلی بازار

فروش مغازه در بازار مبل یافت آباد

فروش مغازه باپارکینگ دربورس پارچه مبلی

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری