ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمشهر - نواب تهران

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

130متراداری تک واحدی با اسانسور،و بهترین موقعیت

فروش مغازه

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش مغازه با سند تجاری بر خیابون اصلی

31 متر نوساز آب برق گاز سرویس بهداشتی پارکینگ

40 منر مغازه نبش مترو کمیل

فروش 50 متر مغازه مزایده ای

120متر مغازه تابلو خور با تراس مسقف

فروش مغازه ورزشی

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

ویترین سراسری

1000 متر باغ و کارگاه

سوله دست دوم

250مترشاهکارصنعتی صفادشت شهریار

فروش مغازه 7 متری

فروش مغازه در خیابان رودکی سلسبیل

فروش یکجا مغازه با ملکیت و دو واحد مسکونی بورس معجون جیگر

فروش یک باب مغازه 17 متری با ملکیت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه خیابان ولیعصر جنوبی

مغازه ملکیت 20متر

فروش سرقفلی مغازه 16.5 متری واقع در خ قزوین امامزاده حسن

مفازه 2 نبش. بر خیابان اصلی. ملکیت و سرقفلی

مغازه 14 متری جمهوری پاساژ بزرگمهر شخصی

واحد موقعیت اداری

22 متر مغازه ملکیت در خیابان جمهوری واقع در خ فخررازی