ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علی آباد جنوبی تهران

سنداداری فروشی

واحد دندانپزشکی

مشاهده آگهی های اطراف

متر در پاخورترین ساختمان اداری خزانه

مغازه 20متر تجار ی کامل

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

واحد اداری باقرشهر

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

100متر مغازه تجاری

فروش فوری مغازه

تجاری 48 متری زیر قیمت منطقه

15متر در خیابان حداد عادل

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش ملک تجاری مسکونی

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

ملک تجاری مسکونی 360 متر

شهرری جنب حرم موقعیت بازاری همکف پاساژ

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

مغازه به متراژ 18.8متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در اقدسیه شهرری

فروش مغازه 27 متری نقد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند

17 متر مغازه فروشی

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

بازار حضرتی ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238 متر

مغازه فروشی

سرقفلی 9 متر اداری بر پامنار