ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک رضویه تهران

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش کارخانه خودرو سازی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

15/5 متر افسریه جنوبی ملکیت

مغازه 33 متر سند ملکی در افسریه

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

واحد اداری باقرشهر

سوله دست دوم

ویترین سراسری

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

فروش تجاری و مغازه 2000 متر در اقدسیه شهرری

مصالحفروشی مغازه فروش

فروش سرقفلی مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا معاوضه مغازه 12.5 متری

400مترتجاری

مغازه شهرری جاده قم

واحد دندانپزشکی

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی