ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیروزی تهران

کارخانه اسمارتیز و شکلات صبحانه کاکائو حلواارده روغن ارده

مغازه نو ساز

مغازه در مجتمع پانوراما

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 23متری برخیابان اصلی تهاتر

25 متر تجاری (ده حقی)

فروش تجاری ملکیت محدوده امامت

12 متر ملکیت و سرقفلی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در نارمک/پاخور عالی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در نارمک/فعال/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نارمک

33 متر مغازه با 15 متر اتاق مجزا

فروش واحد اداری نوساز فردیس کرج

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

مناسب سرمایه‌گذاری تمامی مشاغل

110 متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی

24متر مغازه بر 6 با سند شش دانگ برای خیابان اصلی

واگذاری شرکت

فروش یا معاوضه 24 متر مغازه ( طبق توضیحات)

فروش معاوضه تهاترمغازه تجاری44متربر8ملکیت قابلساخت باقدروسهم

جستجوهای پیشنهادی

ملکیت و سرقفلی مغازه بهمراه انشعابات کامل و تلفن

آپارتمان 60متری 2خوابه موقعیت اداری بر45متری رسالت

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

20متر معازه