خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیروزی تهران
فروش 95 متر مغازه دو دهنه
پیروزی/ 35 متر سرقفلی و ملکیت/چهارصد دستگاه
فروش سرقفلی مغازه در پیروزی
فروش تجاری و مغازه 10 متر در پیروزی
سرقفلی مغازه با زمین
فروش مغازه با انبار تجاری لوکس نبرد شمالی
مغازه 10 متری با ملکیت
42متر پیروزی سرقفلی و مالکیت سند تک برگ
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
آپارتمان اداری پونک51متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه با مالکیت31متر
10متر سرقفلی و ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید23 مغازه مهراور
مغازه داخل پاساژ در خیابان پیروزی
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
مغازه فروشی
مغازه با متراژهای 12و 16و 26
فروش واحد موقعیت اداری 98 متری
مغازه 40 متری در خیابان دماوند
مغازه ملکیت و سرقفلی در تهران نو - شورا
20متر مغازه سند تک برگ
مغازه بر6دونبش وحیدیه تسلیحات
26متر فول امکانات،ملکیت، خ زرکش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.