خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاسدار گمنام تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 32 متر در ابوذر - منطقه 14
فروش مغازه تجاری با مالکیت و یا تهاتر
30مغازه تجاری ملکیت در نبرد جنوبی
فروش مغازه
45 متر /تمیز و مزتب
85 متر خوش نقشه
فروش 6 دانگ مغازه 27 متری با ملکیت چهارصددستگاه خ دومانلو
مغازه50متری صنعتی
سوله با آب و برق و دسترسی به اتوبان
فروش واحد صنعتی
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش دامداری نیمه صنعتی
مغازه صنعتی 50متر
سوله صنعتی سه راه سیمان سند تک برگ
فروش 3 باب مغازه نوساز
کارخانه مواد غذایی و آبمیوه سوله
سوله شهرک صنعتی لپه زنک .خاوران.
سر قفلی 30 متر .
واحد تجاری اداری کارگاه
تهران خاوران بهترین نقطعه خاوران
دو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر در ابشار
26 مترمغازه| پارکینگدار /فروش یامعاوضه با کلنگی
بلوار ابوذر بین پل پنجم و ششم در سه دهنه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.