خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نازی آباد تهران
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 متر مغازه نبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 5متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه سرقفلی ملکیت21متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه در فلکه اصلی خانی آباد نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکل زمین 70متر متراژ خانه 90متر متراژ مغازه 50متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر مغازه خانی آبادنو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه گمرک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.