خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فلاح تهران
مغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه امامزاده حسن ع روبروی حرم20متر
27 متری واقع در امامزاده حسن (سید جوادی)
فروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
سوله بنگاه اتحاد استیل
40 متر تجاری سر قفلی داخل پاساژ
انباری ایرانت
اداری نوساز کلید نخورده
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
دفتر اداری کلید نخورده
فروش یکجا اداری تجاری
اداری یکجا
سرقفلی جیحون 15 متری
سرقفلی کف گاراژ(3000 مترمربع)
27.5متر مغازه غرب نواب (مترو کمیل)
فروش سرقفلی
55 متر مغازه همکف 75متر مسکونی و 55 متر زیرزمین
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
مغازه 15 متری فعال
68 متر تجاری در 144 متر زمین
دارای آب برق گاز تلفن 25 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.