خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آگاهی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 38 متری واقع در خیابان مختاری شرقی
فروش مغازه سرقفلی
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
مغازه گمرک
فروش تجاری و مغازه 24 متر در امیریه
فروش تجاری و مغازه 54 متر در خرمشهر - نواب
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
فروش مغازه قیمت استثنایی
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مناسب کافی شاب سوپر مارکت خرازی دفتر فنی کافی نت
15 متر مغازه فروش
ملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
3 متر بازار بزرگ تهران
زیرزمین مستقل تجاری
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
پاساژ عادلی زیرزمین دوم
30 متر واقع در بازار تهران
11 متری واقع در بازار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.