خرید و فروش تجاری و مغازه در قائم مقام تهران
فروش 152 متر در قائم مقام، پلان بسیار خوب
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
18 متر مغازه سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید32 متر بر عباس آباد، بهشتی/ مناسب کافه، شیک و جمع و جور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتک ملک برتر عباس آباد جهت نمایشگاه ماشین 280 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید167 متر مغازه بر وزرا/ موقعیت بسیار خوب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید72 متر مغازه بر اصلی سهروردی دو دهنه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسه طبقه 20 متری بر سهروردی نزدیک بهشتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید108 متری مغازه سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 25 متر در سهروردی شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر سهروردی شمالی خیابان اندیشه (عباس میرزا)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری 192 متر سهروردی شمالی/ شیک و زیبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50 متر سهروردی شمالی، مهاجر/ موقعیت خوب تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 80 متر در سهروردی شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسهروردی شمالی، بورس تزیینات 35 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد تجاری 12 متری واقع در مجتمع تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.