خرید و فروش تجاری و مغازه در قائم مقام تهران
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
18 متر مغازه سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتک ملک برتر عباس آباد جهت نمایشگاه ماشین 280 متر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
32 متر بر عباس آباد، بهشتی/ مناسب کافه، شیک و جمع و جور
167 متر مغازه بر وزرا/ موقعیت بسیار خوب
فروش تجاری و مغازه 76 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در سهروردی شمالی
سهروردی شمالی، پالیزی، بر اصلی، تابلو خور، واحد تجاری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
72 متر مغازه بر اصلی سهروردی دو دهنه
108 متری مغازه سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
مغازه تجاری با ملکیت
148 متر مغازه بر اصلی کریمخان دو دهنه با 9متر بر
90 متر مغازه بر اصلی کریمخان بورس طلا و جواهر
فروش واحد تجاری 12 متری واقع در مجتمع تجاری
148 متر مغازه بر اصلی کریمخان نزدیک به هفت تیر
مغازه هفت تیر (سرقفلی)
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی دو دهنه با ملکیت
45 متر مغازه میدان هفت تیر سند تک برگ پرتردد
45 متر مغازه میدان هفت تیر پرتردد و شلوغ
238 متر مغازه دور میدان هفت تیر بسیار پرتردد و شلوغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.