خرید و فروش آپارتمان در رضانژاد تبریز
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان درعارف
آپارتمان وکالتی قولنامه عارف ششگلان عباسی
فروش اپارتمان در بهار قره اغاج
اپارتمان 165 در شمس تبریزی
آپارتمان کوی فیروز
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
فروش آپارتمان 17شهریور جدید
آپارتمان 138متر تازه ساخت هر امکان آماده همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان در خطیب
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نقلی
اپارتمان 60 متری اول سیلاب
آپارتمان فروشی
آپارتمان درشمس تبریزی میدان اتحاد(آقاجان)66متر
آپارتمان 125متر دارایی سوم بر خیابان گرگری
آپارتمان 90 متر مفتح
80 متر تکواحده شرشرا شمس تبریزی
آپارتمان همکف در سه راه شمس تبریزی مجلل بالا
آپارتمان 65 متر نقلی مفتح مجاهد
آپارتمان 140 متر شمس تبریزی سند 6 دانگ
من خریدارم آپارتمان یا خانه (نان دار ) شخصی ساز و شش دانگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.