خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضانژاد تبریز
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه به علت نیاز
اپارتمان درعارف
آپارتمان وکالتی قولنامه عارف ششگلان عباسی
فروش اپارتمان در بهار قره اغاج
اپارتمان 165 در شمس تبریزی
آپارتمان کوی فیروز
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
فروش خانه حیاط دار ماشین نرو در منجم
فروش آپارتمان 17شهریور جدید
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 300 متری
آپارتمان 138متر تازه ساخت هر امکان آماده همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
آپارتمان نقلی
خانه آخرایدلو 50 متر
فروش خانه درعباسی50متر
خانه شیک حیاط دار سیلاب/عباسی/ صدرالشعرا/ امامزاده
اپارتمان 60 متری اول سیلاب
آپارتمان فروشی
آپارتمان درشمس تبریزی میدان اتحاد(آقاجان)66متر
آپارتمان 125متر دارایی سوم بر خیابان گرگری
آپارتمان 90 متر مفتح
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.