خرید و فروش تجاری و مغازه در آمل
51 متر مغازه نوساز
مغازه نانوایی در روستای ساییج محله امل
مغازه واقع در بلوار آزادگان
مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 27 متر در امام رضاکوچه رحیمی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش مغازه34مترلوکیشن عالی طالب آملی
فروش مغازه مکانیکی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش تجاری و مغازه 22 متر در بلوار منفرد
فروش مغازه 32 متر در طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار طبری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان هراز
مغازه تجاری
فروش مغازه مرکز شهر( مرکزخریدسعادت)
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان هراز لوکیشن عالی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان هراز
تجاری و مغازه 48 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 25 متر در امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.