ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل

فروش 2180 متر تجاری صنعتی بینICR و میدان هزارسنگر

فروش 47 متر مغازه بر اصلی میدان صدف در امام رضا

فروش اداری 98 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 37 متر در امام رضا

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش تجاری و مغازه 50 متر در امام رضا

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه یک

املاک ما

املاک شهر

املاک میثاق

مسکن متراژ

املاک کاندیدا

املاک پدری شعبه دو

آمل املاک

املاک آینده ساز

املاک قلب شهر

فروش مغازه 100 متری بر اصلی امام رضا نزدیک صدف

فروش اداری 79 متر در امام رضا

مغازه 25 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 130 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 25 متر در امام رضا

فروش صنعتی 200 متر در کمربندی

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

24 متر تجاری و مغازه در امام رضا

فروش اداری 50متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 217 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 32 متر در امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 17 متر در پاساژ در امام رضا

فروش اداری 60 متری در امام رضاتک واحدی طبقه دوم فروش

فروش دامداری و کشاورزی 3600 متر در امام رضا

فروش اداری 48 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 30 متر در امام رضا

فروش اداری 85 متر در بلوار طالقانی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در امام رضا