خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل
فروش اداری 120 متری نوساز فول امام رضا کوچه دادگستری
فروش زمین تجاری بر اصلی امام رضا700متر
فروش مغازه 13 متر با5 متر بالکن در امام رضا
فروش دفتر اداری 60 متری جای حساس امام رضا
فروش مغازه نوساخت 18 متری در امام رضا
فروش سوله 700 متری جاده جدید آمل به بابل
فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام رضا
فروش اداری 78 متری کوچه دادگستری
فروش اداری 85 متر در کوچه دادگستری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش مرغداری واقع در امل
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام رضا
فروش اداری 128 متر در امام رضا دادگستری
390متری و 250متری در پردیس فاز 8(سیاهسنگ)
فروش دفتر اداری 75 متر در دادگستری
فروش اداری 75 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 220 متر در امام رضا
فروش اداری 75 متر نوساز کوچه دادگستری در امام رضا
مغازه 42متری در خیابان رضوان
فروش اداری 75 متر در امام رضا
فروش واحد اداری 75 متر در امام رضا، کوچه دادگستری
فروش اداری 75متر طبقه5 در کوچه دادگستری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.