ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش مغازه قبل اکبرجوجه هزارسنگر

فروش 2180 متر تجاری صنعتی بینICR و میدان هزارسنگر

مغازه 25 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 30 متر در امام رضا

فروش مغازه 25 متری در کوچه مجتمع حسینی

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه دو

املاک میثاق

املاک کاندیدا

املاک پدری شعبه یک

املاک شهر

املاک ما

مسکن متراژ

املاک آینده ساز

املاک کاوه

املاک قاسمی

فروش تجاری و مغازه 16 متر در امام رضا

فروش تجاری 165 متر در امام رضا

فروش اداری 50 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 25 متر در امام رضا

فروش و رهن و اجاره اداری 87 متر در کوچه دادگستری

فروش 47 متر مغازه بر اصلی میدان صدف در امام رضا

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مغازه 100 متری بر اصلی امام رضا نزدیک صدف

فروش تجاری و مغازه 16 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 130 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 42 متر در امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 37 متر دربراصلی امام رضا مالکیت

فروش مغازه 42 متر کوچه رحیمی بلوار قاسمی

مغازه 50 متری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 75 متر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 37 متر در امام رضا