ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل

فروش اداری 98 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 218 متر در بر اصلی امام رضا

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 300 متر در امام رضا با بنای نیمه کاره

فروش نقد و اقساط واحد های اداری و تجاری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در امام رضا

آژانس های فعال در محدوده

املاک پدری شعبه دو

املاک پدری شعبه یک

املاک شهر

املاک میثاق

املاک ما

مسکن متراژ

املاک کاندیدا

املاک قاسمی

املاک آینده ساز

بانک املاک آمل

مغازه 25 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 151 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در امام رضا

مغازه 23 متری در خیبابان امام رضا

فروش اداری 60 متری در امام رضاتک واحدی طبقه دوم فروش

فروش مغازه 33 متری امام رضا

ویترین سراسری

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

مغازه آهن آلات170متر

فروش تجاری و مغازه 10 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 130 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 72 متر بین هزار سنگر و پلیس راه شهرک برنج

جستجوهای پیشنهادی

فروش 17 متر مغازه در امام رضا

فروش تجاری 20 متر در امام رضا

فروش 47 متر مغازه بر اصلی میدان صدف در امام رضا

فروش مغازه 25 متری در کوچه مجتمع حسینی

فروش مغازه تجاری آمل 15 متر روبروی دادگستری فروشنده واقعی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 10 متری در امام رضا