ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل

فروش اداری 190 متری لاکچری در قلب هراز زوج قبل قائم

فروش تجاری و مغازه 39 متری در خیابان هراز

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش آپارتمان اداری 95 متری در بر اصلی خیابان هراز

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش اداری 80 متر در خیابان هراز

آژانس های فعال در محدوده

مسکن متراژ

املاک خوش یمن

املاک قلب شهر

املاک آینده

املاک میثاق

املاک پرواز

املاک سامون

املاک پدری شعبه دو

املاک ملکانا

املاک همراه

فروش مغازه 28 متر حوالی میدان قائم

مغازه کلاکسر دریای 75

فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان هراز

فروش اداری 145 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان هراز

فروش اداری 100 متر در خیابان هراز

ویترین سراسری

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز / دو دهنه مغازه/

فروش تجاری و مغازه 42 متر در خیابان هراز

فروش صنعتی 1400 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 155 متری لوکس بر اصلی خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 520 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان هراز

فروش سوله 340متر پلاک یک کمربندی هراز

فروش مغازه 50 متر در خیابان هراز

فروش اداری 92 متر در خیابان هراز

مغازه هراز سمت زوج بر خیابان اصلی