ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان امام رضا

مغازه کلاکسر دریای 75

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

آژانس های فعال در محدوده

املاک خوش یمن

مسکن متراژ

املاک آینده

املاک سامون

مستر ملک

املاک قلب شهر

املاک میثاق

املاک ملکانا

املاک همراه

املاک محمدجواد

فروش اداری 145 متر در خیابان هراز

فروش آپارتمان اداری 95 متری در بر اصلی خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز / دو دهنه مغازه/

فروش مغازه 20متری خوش قواره تهاتر با ماشین درخیابان هراز

اداری 97 متر در بر اصلی طبری

مغازه دو طبقه 59 متر بالا پاین 59 مترپاین واقع در تشبندان

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش اداری 97 متر /بلوار طبری

استخدام آبدارچی و مشاور در املاک بزرگ شهر

فروش تجاری و مغازه 102 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 100 متر در بلوار طبری زییییر قیمت فوری

فروش مغازه 25 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 85 متر در خیابان هراز اواسط آفتاب 36،

فروش صنعتی 85 متر در خیابان هراز

فروش تجاری و مغازه 64 متری بر اصلی در خیابان هراز

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

فروش مغازه 20 متر در هراز پاساژ (طلافروشی)