ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل

ویترین

فروش تجاری و مغازه 38 متر در هراز،بلوار طبری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار منفرد لوکیشن عالی

فروش مغازه نوساز دوطبقه 63 متری | بر خیابان اصلی آمل

مغازه 50 متری/مناسب هر شغلی/جای پرتردد

فروش اداری 90 متر در اسپه کلا - رضوانیه

فروش تجاری و مغازه 31 متر در کوچه دادگستری

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 160 متر مالکیت در امام رضا

فروش اداری 87 متر در کوچه دادگستری

آژانس های فعال در آمل

املاک آینده

املاک خوش یمن

مسکن متراژ

املاک رحیمی

املاک لویال

هلدینگ ملکی امیران

املاک پدری شعبه یک

املاک ارس

آمل املاک

املاک قلب شهر

فروش اداری 90 متر در امام رضا کوچه دادگستری

فروش مغازه تجاری 20 در هراز فوری فوری

فروش مغازه تجاری 18 متر در بلوار مطهری سندتک برگ

فروش مغازه تجاری 33 متر طالب آملی با سند مالکیت

موتور برق 8/5 کیلو وات استفاده نشده صفر صفر

مغازه 124 متر در بحر اصلی بلوار بسبج

ویترین سراسری

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

خوشقواره 12متری دو طبقه

فروش مغازه طلا فروشی

مغازه کلاکسر دریای 75 کوچه 75/6

فروش سوله 330 متری در امام رضا

فروش مغازه آفتاب 1

مغازه 41 متری در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کلاکسر

سوله 300 متری / برق 3 فاز

جستجوهای پیشنهادی

تهاتر با آپارتمان / مجتمع برند

فروش اداری 60 متر در مرکز شهر

فروش مغازه کارگاهی51 متر در کلاکسر

فروش مغازه 52 متری در بهترین نقطه طالقانی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در طالب آملی