ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل

ویترین

فروش اداری 90 متری خیابان نور خ فرهنگشهر

فروش اداری شیک 109متری /اسپه کلا

فروش اداری 60 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری و گردشگری

واحد تجاری ومسکونی 90 متری فرهنگ شهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در امام رضا

فروش اداری 115 متری در بلوار طالقانی

فروش مغازه تجاری 18 متر در بلوار مطهری سندتک برگ

فروش مغازه طلافروشی 19 متر چهار سوق

آژانس های فعال در آمل

املاک خوش یمن

مسکن متراژ

املاک آینده

املاک پدری شعبه یک

املاک ارس

املاک پدری شعبه دو

املاک سامون

هلدینگ ملکی امیران

املاک میثاق

املاک درویشی

مرغداری گوشتی ، 30 هزارتایی 4000 متر

مغازه تجاری 55 متری در [کلاکسر]

تجاری و مغازه 47 متر در پایین بازار

فروش اداری 97 متر/روبه خیابان/طبقه اول

فروش 270 متر تجاری و مغازه/دونبش/جانبازان

فروش اداری 72متری نزدیک اداره دارایی و اداره کار

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه 148 متر + 74متر بالکن بر اصلی اوجی آباد

فروش مغازه تجاری

فروش آپارتمان دوطبقه دودهه مغازه 275 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 470 متر در خیابان هراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین تجاری ودارای 340 متر ی سه نبش در بلوار بسیج سندار

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش اداری 129 متر در بلوار طالقانی

فروش‌مقازه‌در‌طالب‌املی‌دریای‌29‌‌‌‌امتیاز برق‌وخط‌تلفن

فروش تجاری مغازه222مترانتهاکلاکسر

فروش دامداری و کشاورزی 7000 متر در طالب آملی پرورش ماهی

تجاری و مغازه 28 متر در خیابان نور صفر نوساز