ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل

واحد اداری خیابان 17 شهریور کوی بنیاد شهید

4500 متر سوله شهرک صنعتی تشبندان امل

فروش مغازه تجاری 51 متر تاپ لوکیشن طالقانی

فروش و یا تهاتر سرقفلی یک باب مغازه واقع در سبزه میدان آمل

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش اداری 60 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک عبدی

املاک لویال

املاک پیشگام

املاک سامون

مسکن متراژ

املاک پدری شعبه یک

مسکن یاب

املاک پرواز

فروش مغازه 30 متری / لوکیشن فوق العاده / سبزه میدان

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

یک باب مغازه وسط شهر

فروش اداری بنیاد شهید

فروش اداری 85 متر نوساز در مرکز شهر

فروش وتهاتر تجاری 54 متر تاپ لوکیشن مرکز شهر زیرقیمت‼️

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش اداری 88 متر در مرکز شهر

فروش سوله 216متری 116متر بالکن در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 47 متر در مرکز شهرپایین بازار

فروش تهاتر با ماشین و فروش چکی 17 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 50 متر با آسانسور در مرکز شهر

فروش اداری 65 متر در مرکز شهر

فروش سالن مرغ تخمگذار در آمل

فروش اداری 89 متر در مرکز شهر

فروش مغازه و معاوضه در سبزه میدان

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش اداری 25 متر در مرکز شهر