ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش مغازه و معاوضه در سبزه میدان

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش مغازه تجاری 51 متر تاپ لوکیشن طالقانی

یک واحد تجاری واقع در مرکزشهر سبزه میدان

فروش اداری 25 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک عبدی

املاک سامون

املاک لویال

املاک پیشگام

املاک پدری شعبه یک

املاک بازار

املاک پرواز

آمل املاک

فروش اداری 88 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه سرقفلی 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 50 متر با آسانسور در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش اداری 60 متر ویژه /دربهترین لوکیشین مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

سوله صنعتی 450 متر در مرکز شهر معاوضه و شرایط

مغازه تجاری مساحت 50 متر فروش فوری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

فروش مغازه و تهاتر با سند مالکیت در سبزه میدان

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری درسبزه میدان

فروش تجاری و مغازه مناسب طلا فروشی در سبزه میدان

فروش تجاری مناسب طلافروشی در سبزه میدان

فروش وتهاتر تجاری 54 متر تاپ لوکیشن مرکز شهر زیرقیمت‼️

فروش فوری اداری 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر

فروش اداری و پزشکی 60 متر در مرکز شهر_با اسانسور تابلوخور