ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر آمل

فروش سرقفلی و مالکیت یک باب مغازه

فروش تجاری در آمل

فروش مغازه تجاری 51 متر تاپ لوکیشن طالقانی

فروش مغازه و تهاتر در مرکز شهر

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک خوش یمن

املاک آینده

املاک عبدی

املاک سامون

املاک لویال

مسکن متراژ

املاک پدری شعبه یک

مسکن یاب

املاک پیشگام

آمل املاک

فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر کد 321

فروش سوله 216متری 116متر بالکن در کلاکسر

فروش اداری و پزشکی 60 متر در مرکز شهر_با اسانسور تابلوخور

فروش مغازه طلافروشی 19 متر چهار سوق

مغازه تجاری 55 متری در [کلاکسر]

تجاری و مغازه 47 متر در پایین بازار

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش اداری 97 متر/روبه خیابان/طبقه اول

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 28 متر در مرکز شهر_شهرداری

فروش مغازه 20 متر در مرکز شهر آمل_فوری_موقعیت عالی

جستجوهای پیشنهادی

یک باب مغازه وسط شهر

فروش اداری 88 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 30 متری / لوکیشن فوق العاده / سبزه میدان

فروش اداری و پزشکی 107 متر در مرکز شهر

فروش اداری 107 متر در مرکز شهر

فروش سوله 105متری در هلی کتی قابل معاوضه

4500 متر سوله شهرک صنعتی تشبندان امل