ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار منفرد آمل

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

فروش مغازه 25 متر در بلوار منفرد پاخور عالی

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار منفرد

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش تجاری و مغازه 76 متر در بلوار منفرد

آژانس های فعال در محدوده

املاک طنین

املاک عمرانی فر

املاک فرهنگ

املاک پدری شعبه یک

املاک راد

املاک دماوند آمل

املاک هیتکا

املاک شهر

املاک پدری شعبه دو

املاک کارآفرین

فروش تجاری و مغازه 25 متر در بلوار منفرد فرعی پر رفت و آمد

112 متر زمین تجاری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 245 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 55 متر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار منفرد

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه115 متر در بلوار منفرد

مغازه 20متری دونبش اقساط و معاوضه با ماشین هم میشه

فروش و تهاتر زمین تجاری تو بهترین لوکیشن

فروش تجاری و مغازه 153 متر در بلوار منفرد

ملک تجاری 400 و 200 متری دو نبش

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاری 1100 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 270 متر در بلوار منفرد

فروش مغازه نمایشگاه 300متری دو طرف عبور

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار منفرد

فروش تجاری و مغازه 39 متر در بلوار منفرد