ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان نور آمل

فروش نقد و اقساط مغازه

فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان نور فجر 45

فروش مغازه 47 متری در خیابان نور گلشهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان نور گلشهر 5

34متر مغازه واقع درخیابان نور

فروش تجاری و مغازه 529 متر در خیابان نور ایستگاه چمستان

آژانس های فعال در محدوده

املاک حیدرنژاد

املاک ارس

املاک ماهان

املاک خوش یمن

املاک صفائیان

املاک میراث

املاک مهندسان

رفاه مسکن

مسکن یاب

املاک قلب شهر

فروش دامداری و کشاورزی

فروش تجاری و مغازه 260 متر در خیابان نور

فروش تجاری و مغازه 40 متری مالکیت فرهنگشهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان نور

واحد تجاری ومسکونی 90 متری فرهنگ شهر

تجاری و مغازه 28 متر در خیابان نور صفر نوساز

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه و زمین در اول کمربندی آمل

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان نور فجر

فروش تجاری و مغازه 33 متر جاده نور خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 30 متری بر اصلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان نور

1150 مترمغازه و زمین خ نور بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 40 متری در خیابان نور

فروش اداری 85 متری خیابان نور (محدوده میدان فجر)

فروش انباری 150 متری خیابان نور تهاتر

فروش مغازه 30 متری در خیابان نور

فروش مغازه تجاری 25 متری در خیابان نور