ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در آمل

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

خریدار مغازه زمین باغ تاسقف 1.700

فروش مغازه تجاری 201 متری در خیابان هراز

46 متر تجاری و مغازه در بلوار طالقانی

مغازه دو طبقه| ولایت

57 متر تجاری و مغازه در بلوار طالقانی

آژانس های فعال در آمل

املاک آینده

مسکن متراژ

املاک پدری شعبه یک

املاک پدری شعبه دو

املاک سامون

املاک ارس

املاک امیر پاشا

آمل املاک

املاک راد

املاک عمرانی فر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 38 متر

فروش تجاری و مغازه 85 متر در خیابان هراز

فروش مغازه تجاری 51 متر تاپ لوکیشن طالقانی

فروش تجاری و مغازه 217 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار منفرد لوکیشن عالی

ویترین سراسری

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری موقعیت مناسب

فروش نمایشگاه ماشین 260 متر در بلوار جانبازان

فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار منفرد

فروش مغازه 24 متر در بلوار مطهری خیابان اصلی

فروش 5 دهنه مغازه لوکس 40 متر در خیابان فرهنگشهر

جستجوهای پیشنهادی

18 متری، گرجی‌محله، جنب بازارعراقی

فروش واحد اداری در خیابان هراز

مغازه 48 متر سند دار خیابان نور خ فرهنگشهر

مغازه میدان قایم

فروش تجاری و مغازه 16 متر در امام رضا

مغازه کلاکسر دریای 75

مغازه 25 متری در امام رضا