خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرآباد تهران
آپارتمان 143 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 229 متر در امیرآباد شمالی، آزادگان4خواب
فروش آپارتمان 239 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 273 متر در امیرآباد
آپارتمان 119 متری در امیرآباد
فروش آپارتمان 211 متر در امیرآباد،جانبازان
فروش آپارتمان 238 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان تک واحدی
فروش آپارتمان 210 متر در امیرآباد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
800 متر ویلا مناسب خانواده
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 226 متر در امیرآباد،کردستان
فروش آپارتمان 144 متر در امیرآباد
آپارتمان 107 متر تکواحدی بازسازی شده در امیرآباد
آپارتمان 100 متری نوساز آفتابگیر خوش نقشه
آپارتمان 165 متری تکواحدی 2 پارکینگ در امیرآباد
فروش آپارتمان 50 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 122 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 106 متر در امیرآباد
68 متری .فول امکانات .لوکبشن دسترسی آسان به مراکز خرید
فروش آپارتمان 61 متر در امیرآباد
آپارتمان 217 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 150 / کاملا هوشمند / بهترین فرعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.