فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 8 خام
فروش اپارتمان فاز8پردیس/محله1 فول لوکس/بلوارفردوسی
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
فاز8 فول امکانات
اپارتمان 86متر فاز2 محله 3سند تک برگ
فاز8 فول امکانت محله 1
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
آپارتمان 94متر سند تک برگ محله اروم
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 102 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
پردیس فاز11زون3طبقه10
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.