فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
43متر تکواحدی پارکینگ دار قصرالدشت بالای امام
فروش آپارتمان 56 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
39متر/تاپ لوکیشن بدون مشابه
65متر پارکینگدار/اذربایجان/چسب مترو(نایاب)
48متر تک خواب بازسازی شده رودکی
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
48متر نوساز کلید نخورده/سرمایه گذاری در آذربایجان
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان با پارکینگ
52متر/نوسازکلیدنخورده/وام دار/در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان قصرالدشت
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 68 متر در آذربایجان خوش
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 64 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان با پارکینگ
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان با حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 60 متر در طوس با 40متر حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 45 متر خوش نقشه در خیابان ارومیه
فروش آپارتمان 57 متر در بهنود با پارکینگ
48متر پارکینگ دار تاپ لوکیشن آذربایجان
فروش آپارتمان 59 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.