فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 34 متر در رودکی
48متر تک خواب نوساز طوس جیحون
آذربایجان/60متر2خواب/تک واحدی
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
آژانس های فعال در محدوده
50 متر /طوس
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 58 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
50متر فول بازسازی شده طبقه اول مرتضوی
35متر تک خواب پارکینگ دار دامپزشکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 73 متر در آذربایجان
53 متر تک خواب پارکینگ سندی طبقه2
فروش آپارتمان 72 متر در آذربایجان
60متر تکخواب خیابان آزادی بازسازی
41متر تکخواب فول بازسازی آذربایجان
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 51 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.