خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان حر تهران
فروش آپارتمان 55 متر در میدان حر
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 112 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 48 متر در میدان حر
52 متر / آذربایجان / زیر همکف
آژانس های فعال در محدوده
55 متر / میدان پاستور / فروشنده
94 متر / فول امکانات / میدان پاستور
فروش آپارتمان 72 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 48 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 67 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 50 متر در میدان حر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه حیاطدار
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 50 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 49 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 50 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 52 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 52 متر در میدان حر
فروش آپارتمان 51 متر در میدان حر
آپارتمان 52 متر در میدان حر
52متر خوش نقشه پارکینگ انباری بالکن کمالی کاشان
75مترخیابان کاشان خ لازار تک واحدی
فروش آپارتمان 105 متر در میدان حر
44 متر / میدان پاستور - کارگر / فروشنده واقعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.