![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![دامپزشکی 66 متر دوخواب سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دامپزشکی 66 متر دوخواب سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![سلسبیل 54 متر تک واحدی همکف](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سلسبیل 54 متر تک واحدی همکف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624843/384x246_af/440624843_a15463fb6fa631b951bac61646c6cd62.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440543557/384x246_af/440543557_70400a5dd1721d0a51e37b24d9d2e0f3.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440587354/384x246_af/440587354_429c465f54e7dd4397296afcb0a9349e.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440920124/384x246_af/440920124_e0c227ece252469687e9395559896cd8.webp)
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440668337/384x246_af/440668337_b4c195cb010a8b1c2fafc24997bfcb7d.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![41 متر/فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440676436/384x246_af/440676436_af084b88cfff1d8f096df2c448dde430.webp)
41 متر/فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![46 متر/آسانسور/پارکینگ/محبوب محاز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441046023/384x246_af/441046023_9db6448124c8170d43e6898175a05485.webp)
46 متر/آسانسور/پارکینگ/محبوب محاز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441076768/384x246_af/441076768_e0d5ef8b3d92f45e176808c7945add47.webp)
90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![41 مترفول بازسازی خوش نقشه سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440220016/384x246_af/440220016_1f643a32ce45aff6d9a9ac3e5778557f.webp)
41 مترفول بازسازی خوش نقشه سلسبیل
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![آپارتمان اندیشه فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441086472/180x131_af/441086472_3a4d7bd713319c04fb87a9daf6b83c4e.webp)
آپارتمان اندیشه فاز یک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438888011/384x246_af/438888011_3bcd23a39d0fc76816aaecaedf128adb.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 83 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438011717/384x246_af/438011717_113aa1f74c25aaee641ce97ac051258a.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![90 متردوبلکس فول امکانات سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441224365/384x246_af/441224365_5372a6ae1aac2f95f2bf9e83bf500c05.webp)
90 متردوبلکس فول امکانات سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437691804/384x246_af/437691804_de0ab7d24201eb0fd803fed2ff459256.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437692088/384x246_af/437692088_a7d4324e2c539529814758fa1887977b.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439600248/384x246_af/439600248_71075c11e9f0e0eb4ca11f1104e80889.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439786842/384x246_af/439786842_95fe182408f48a76c3e9a061beeb3f57.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.