فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل فول امکانات
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 82 متر در جیحون
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
47متر تک خواب فول آپشن کامل بر اصلی خیابان/فول دیزاین
آپارتمان 50متری+13متر پاسیو/تخلیه/اسکندری
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 79 متر در سلسبیل
آپارتمان 64متری دوخواب/پارکینگ سندی غیرمزاحم
48متر/فول امکانات سرمایه گذاری/سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خانه تجاری دار بر ابریشم
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
99 متری عباس اباد
56متر خیابان خوش/اسانسوردار/تخلیه(شیک ودلنشین)
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 37 متر در سلسبیل
55متر یک خوابه خوش نقشه سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در بوستان سعدی با آسانسور
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل فول امکانات
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل با پارکینگ
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل با آسانسور
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل با آسانسور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.