فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
49متر فول امکانات تک واحدی
سلسبیل 73 متر دوخواب کلید نخورده
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در سلسبیل
سلسبیل 65 متر دوخواب خوش نقشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش آپارتمان 25 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
116متری فول هاشمی ،مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
دامپزشکی، 89 متری ،فول امکانات،کلید نخورده
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.