خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش خانه و کلنگی 300 متر در کمیل
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در کمیل
فروش آپارتمان 50 متر در کمیل
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
فروش ملک پدیده 80 متری در کمیل
فروش آپارتمان 57 متر در کمیل
خانه 76تری
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه تجاری دار بر ابریشم
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 50 متر در کمیل
فروش آپارتمان 47 متر در کمیل
آپارتمان 60 متری مناسب سرمایه گذاری قدرالسهم دار
فروش آپارتمان 38 متر در کمیل
43متر خوش نقشه کمیل
52متر فول امکانات نوساز کلید نخورده (گمرک)
72متر پارکینگدار(کمیل)
فروش آپارتمان 58 متر در کمیل
57متر 1خواب/نوسازکلیدنخورده/بالای کمیل
فروش آپارتمان 52 متر/ 2کله نور/ آسانسور دار /در کمیل
فروش آپارتمان 80 متر در کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.