خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
48متر خوش نقشه فول امکانات کامل شیک براصلی کمیل
آپارتمان 37متری تکواحدی/آگهی واقعی/شمال کمیل
فروش آپارتمان 59 متر در کمیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 62 متر در کمیل
فروش آپارتمان 39 متر در کمیل
فروش آپارتمان 75 متر در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 110 متر در کمیل
99 متری عباس اباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
فروش آپارتمان 35 متر در کمیل
فروش آپارتمان 72 متر در کمیل
فروش آپارتمان 68 متر در کمیل
فروش آپارتمان 63 متر در کمیل
فروش آپارتمان 52 متر در کمیل
واحد 47 مترفول امکانات بر اصلی کمیل
فروش ملک پدیده 80 متری در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
43متر تکخواب خوش نقشه
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.