خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
141متر /شهرک نفت/2پارکینگ سندی
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالی190 متر/اقدسیه/تراس چیدمان/مشاعات ابی فعال
فروش آپارتمان 239 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 160متر سه خواب در اقدسیه
فروش آپارتمان 260 متر در اقدسیه
اقدسیه، گلستان جنوبی 157 متر
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 270 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
800 متر ویلا مناسب خانواده
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 263 متر در اقدسیه
142متر/شهرک نفت/2پارکینگ باکس
فروش آپارتمان 128 متر در اقدسیه
فروش خانه و کلنگی 320 متر در اقدسیه
230 متر خوش نقشه/اقدسیه/طبقه اخر/فول بازسازی
170متر تک واحد اقدسیه سپند/خوش نقشه
فروش آپارتمان 220 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 220 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 150 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 275 متر در اقدسیه
فروش خانه و کلنگی 160 متر شهرک گلها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.