فروش 75 متر نیاوران/جمشیدیه
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 173 متر در نیاوران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
نیاوران شمال کاخ/112متر 2خواب/پر از انرژی مثبت
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 97 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 88 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 250 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 140 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 230 متر در نیاوران گلسنگ
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
اپارتمان 95 متری
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
180 متر فول نیاوران گل سنگ
235 متر تک واحدی دو پارکینگ نیاوران
220 متر سه خواب تک واحدی نیاوران
180 متر فول امکانات فول بازسازی نیاوران*گل سنگ
فروش آپارتمان 250 متر در نیاوران
فروش 110 متر 3 خواب 3 طرف نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.