فروش آپارتمان 128متر نوسازی شده تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 204 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 340 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 100 متر در فرمانیه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 210 متر 4 خواب در فرمانیه
آپارتمان 180 متر 3 خواب فرمانیه شرقی سند شخص
فروش آپارتمان 185 متر در فرمانیه
آپارتمان 155 متر 3خواب فرمانیه شرقی سند شخصی
فروش آپارتمان 192 متر 3 خواب در فرمانیه
فروش آپارتمان 283 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فرمانیه 255 متر فرمانیه/3 خواب/فول بازسازی
فروش آپارتمان 195 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 60 متر دو خواب در فرمانیه
فروش خانه و کلنگی 481 متر در فرمانیه
74 متری در خ ولیعصر شهریار
99 متری عباس اباد
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 178 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 167 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 300 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 155 متر در اندرزگو سلیمی
145 متر نوساز ، طبقه 5 ، مدرن، نور شمال و جنوب
آپارتمان 55 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 180 متر در فرمانیه
فروش مستغلات در فرمانیه 235 متر
فروش آپارتمان 250 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 245 متر در فرمانیه فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.