خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
فروش آپارتمان 260 متر در اقدسیه
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 95 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 135 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 160متر سه خواب در اقدسیه
اقدسیه، گلستان جنوبی 157 متر
فروش آپارتمان 175 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 183 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 150 متر در اقدسیه
فروش خانه و کلنگی 250 متر در اقدسیه
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش آپارتمان 123 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 385 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه . صنایع
آپارتمان 95 متری دنج در اقدسیه
فروش آپارتمان 200 متر اقدسیه
اقدسیه/100متر 2خواب/فول نوسازی
اقدسیه/135متر 3خواب/سالن بدون مشرف و مشجر
فروش آپارتمان 140 متر ویو ابدی در اقدسیه
75 متر 3 ساله اقدسیه لابی مجلل فول مشاعات
فروش آپارتمان 88 متر در اقدسیه/نفت
فروش خانه و کلنگی 160 متر شهرک گلها
فروش آپارتمان 220 متر در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.