خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت - منطقه 1 تهران
140 متر شهرک نفت/کنگان
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت منطقه 1
فروش آپارتمان 173 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان برج 103 متر در شهرک نفت - منطقه 1
شهرک نفت 160 متر کلنگی دو نبش
آپارتمان 140 متر در شهرک نفت - منطقه 1
140متر/فول مشاعات/2پارکینگ باکس/نور جنوب
140متر/کنگان/مدرن/2پارکینگ/ویو جنوب
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فول مشاعات فعال/ 2پارکینگ سندی/ویو جنوب 140 متر
140 متر تاپ لوکیشن نفت
140 متر/شهرک نفت/2پارکینگ سندی
133متر/ویو جنوب/تک واحدی/نور عالی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
130/شهرک نفت/ویودار/تک واحدی
اتوبان ارتش شهرک قائم برج باغ 140 متری 3 خواب
فروش آپارتمان 432 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش قدرالسهم
فروش آپارتمان 82 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت - منطقه 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.