120 متر / فرمانیه / فول مشاعات فعال
فروش آپارتمان 135 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 120 متر در فرمانیه
آپارتمان 210 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 263 متر در فرمانیه
130 متر/فرمانیه/2 پارکینگ سندی/تراس چیدمان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
220 متر تک واحدی ویو ابدی فرمانیه»»دو پارکینگ
فروش آپارتمان 235 متر در فرمانیه
280 متر فرمانیه»شرقی« تک واحدی دو پارکینگ
235 متر فول فرمانیه سنبل
235 متر فول فرمانیه سنبل
فروش آپارتمان 216 متر در فرمانیه
قلب فرمانیه/190متر در فرمانیه
110 متر فرمانیه فول مشاعات مدرن کلید نخورده
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
زون 4 طبقه 14 فول
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
127 متر تک واحد سند دار
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 195 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 130 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 123 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 206 متر در فرمانیه
فرمانیه - 150 متر نوساز فول مشاعات
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه سنبل
فرمانیه سنبل/340 متر 4خوابه/ نوساز/تکواحدی/5 پارکینگ
122 متر/فرمانیه/متریال اروپایی
فروش خانه و کلنگی 381 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.