![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f025e5/64x64_Sa/shop_photos/73366/Image.jpg?1702476041)
![فروش آپارتمان 230 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440920203/180x131_af/440920203_e0ea922be31c6a905fe01caafbdbabe2.webp)
فروش آپارتمان 230 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2d0890/64x64_Sa/shop_photos/16373/Image.jpg?1718519004)
![فروش آپارتمان 247 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/01/02/401596404/180x131_af/401596404_c98e283f022fefa3ebc6cb123f391627.webp)
فروش آپارتمان 247 متر در فرمانیه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437096802/384x246_af/437096802_e4b89d066a75cccadd3e79a6aaf90e65.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/384x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![آپارتمان 110 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437096955/384x246_af/437096955_ce3da9a502927ac5d1598dbfb5c50c33.webp)
آپارتمان 110 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439103018/384x246_af/439103018_4423559958bb3a20ce6a3404b38d27e0.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 70 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440206766/384x246_af/440206766_89e45780ed37a04c4f6e81066912465c.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![آپارتمان 100 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435672098/384x246_af/435672098_798a394a012404bbf4e4590c9ee9a461.webp)
آپارتمان 100 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![آپارتمان 100 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/10/436967659/384x246_af/436967659_2156e2b85efefeec5b60f12affdd125a.webp)
آپارتمان 100 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/23fbb8/64x64_Sa/shop_photos/79600/Image.jpg?1716966101)
![فروش آپارتمان 290 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436853170/384x246_af/436853170_d9340608501064afdc96a9eb2f837616.webp)
فروش آپارتمان 290 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/23fbb8/64x64_Sa/shop_photos/79600/Image.jpg?1716966101)
![فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437261374/384x246_af/437261374_be040c605e1d27f4ee1dd67dbfd84d53.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
![آپارتمان کلید نخورده غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440916023/180x131_af/440916023_8198671cb1b879e1b1844a9085e3350e.webp)
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/23fbb8/64x64_Sa/shop_photos/79600/Image.jpg?1716966101)
![فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/19/437306800/384x246_af/437306800_2c9af4d10fa10cce793a6a0616fea948.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![آپارتمان 225 متری در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439961679/384x246_af/439961679_9bc0fb8e36da90b92cd53642a276727f.webp)
آپارتمان 225 متری در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![آپارتمان 155 متری در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439181785/384x246_af/439181785_29cf25dbb93dd18b24de9b3bc1cfc420.webp)
آپارتمان 155 متری در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b1d362/64x64_Sa/shop_photos/12174/Image.jpg?1705998511)
![فروش آپارتمان 145 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431445/384x246_af/441431445_253a2542237de5ff1eaf3592281b7384.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![قلب فرمانیه/190متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439689336/384x246_af/439689336_9a34f07c253a623cc4fcc7d91757c131.webp)
قلب فرمانیه/190متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3d0559/64x64_Sa/shop_photos/74895/Image.jpg?1707559504)
![فرمانیه/340متر 4خواب مستر/مخصوص افراد خاص](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441269503/384x246_af/441269503_6d9ffd0ee9c5a472edda059e218371a1.webp)
فرمانیه/340متر 4خواب مستر/مخصوص افراد خاص
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2d0890/64x64_Sa/shop_photos/16373/Image.jpg?1718519004)
![فروش آپارتمان 185 متری زیبا و مدرن فول در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440811709/384x246_af/440811709_99655845e6add7d0564a0f5c96390d29.webp)
فروش آپارتمان 185 متری زیبا و مدرن فول در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![210 متر/فرمانیه/فول مشاعات/قلب فرمانیه شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436623598/384x246_af/436623598_4d33d87a1d44e939e075939f3b531ef3.webp)
210 متر/فرمانیه/فول مشاعات/قلب فرمانیه شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![170 متر/فرمانیه شرقی(سنبل)/بازسازی/مشاعات آبی فعال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437113483/384x246_af/437113483_358e1178f785c639ee56aad7d22e9014.webp)
170 متر/فرمانیه شرقی(سنبل)/بازسازی/مشاعات آبی فعال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![فروش آپارتمان 179 متر در فرمانیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436857759/384x246_af/436857759_e77b339aaafdef2a410158bd94d646f5.webp)
فروش آپارتمان 179 متر در فرمانیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bffddf/64x64_Sa/shop_photos/74118/Image.jpg?1706335617)
![170/فرمانیه شرقی/مشاعات ابی فعال/بازسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/15/435975258/384x246_af/435975258_5b0db2a565f6f34f637e2ed18d512ec3.webp)
170/فرمانیه شرقی/مشاعات ابی فعال/بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.