![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 65 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/21/433940396/180x131_af/433940396_590f4069ef85614c81f22ae9bedaa9b7.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 62 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440432122/180x131_af/440432122_a0ecd3189f6369a827c7fe439647eb6a.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441227877/180x131_af/441227877_0789c8d0d733818f425f92f12abbb8c2.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 115 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441013397/180x131_af/441013397_4ee2a7d46c6f54086ddc2d089f59a91b.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 130 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441023464/180x131_af/441023464_52e19641058a9b9be2515bde6c1373b3.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 99 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441021644/180x131_af/441021644_346e7dc6cebb754e5a6253fa40ebb216.webp)
فروش آپارتمان 99 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441044370/328x246_af/441044370_d45c2b145e6501ce9cd17beea8aa48d0.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
![آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426753/328x246_af/441426753_e8184d689a8a9ca7e14a8aab73a4f444.webp)
آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440262306/328x246_af/440262306_7a8cd17d3b6b99858a94b7b225b06562.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440261985/328x246_af/440261985_e16f419362f5f528b27685e403012139.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440059836/328x246_af/440059836_43aa278eb2fce1fd5ad53dc882db9285.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440058855/328x246_af/440058855_e9a7d2396d015ce95c27c7e72d8208ac.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057120/328x246_af/440057120_9db921eba94e68005a40670c6ffc6ddd.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298628/328x246_af/440298628_c6ba23e87cd389a88e2659cab174cac2.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440060069/328x246_af/440060069_28c62153db15e80277306663d1854751.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804559/180x131_af/440804559_b810ea59dd31cb1f5b90b904b26a8a0b.webp)
پردیس فاز 11
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![آپارتمان 145 متری کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567929/180x131_af/440567929_1fc95ac45ef8479d1523d4c2c7f5e69d.webp)
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
![آپارتمان 55 متر فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294953/180x131_af/441294953_cb5562158e555e8092f9fa6cfac841ed.webp)
آپارتمان 55 متر فروشی
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 155 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426635/328x246_af/441426635_0f993109a2fadf2f9ac7207a5fc7e0f7.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057252/328x246_af/440057252_002ca30caf8c269edf2cc73967d97107.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147261/328x246_af/441147261_9c0074b9675a55b8f6054b2ad79e6170.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 78 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426106/328x246_af/441426106_b720e77525b19bbddcdc2aeae8a19491.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440840312/328x246_af/440840312_39b339476a833018e593ff6c3203ea51.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![80متر/دوخواب/سرمایه گذاری/باکس پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440687861/328x246_af/440687861_e9cef884d8c7882de896bcbec020c553.webp)
80متر/دوخواب/سرمایه گذاری/باکس پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 128 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440232694/328x246_af/440232694_4b6653f66dff71ce8675d73cbd63b7b4.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![105متر فول امکانات//](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441425731/328x246_af/441425731_0309496714931536336ffe1bd95ba7df.webp)
105متر فول امکانات//
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441103943/328x246_af/441103943_a0087fee94a7affb0b590f226b5990ec.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268231/328x246_af/441268231_3fc7d2e03cad90644f12af17ffa764d0.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.