فروش آپارتمان 86 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 پردیس ویودار
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 8 شخصی ساز فول لاکچری
فروش آپارتمان فول لاکچری بلوک آرشام 85 متر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش اپارتمان فاز 11 زون 4/ فول عرصه تسویه طبقه
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس
فروش آپارتمان 92 متر /فاز5شمالی
فروش اپارتمان فاز 11 زون 5 اولین پلتفرم/طبقه4جنوبی
فروش اپارتمان 3 خواب فاز 8/ بلوار ولیعصر کلیدخام
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
واحد فاز 11 87متر دو خواب زون4
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فاز 9 جدید (5s) / افلاک طبقه دوم فول/ عرصه تسویه
فروش فاز 9 قدیم/ طبقه اول فول ویودار عرصه تسویه
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1
فاز11، 87متر دو خواب زون 4
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11عرصهتسویه
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.