خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
36 متر تکخوابه تکواحدی 12 ساله برادران حسنی
اپارتمان 48 متری عروسک تکواحدی بریانک رنجبر
واحد خوشنقشه 45 متر همکف تکواحدی قاسم فرهنگ
فروش آپارتمان 53 متر در بریانک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 56 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
50متر/بلوار بریانک/تخلیه/بازسازی شده
51 مترفول بازسازی شده آسانسوردار بریانک
41 متر/تکواحدی /بدون مشابه بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
آپارتمان 70 متر دو خواب در بریانک
فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.