فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش و تهاتر 135 متر 3 خواب فول امکانات/بدون مشابه
فروش آپارتمان 72 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 54 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 91 متر در باغ فیض
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
فروش آپارتمان 72 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 62 متر در باغ فیض
80 متر/نوساز کلید نخورده/فول مشاعات/هجرت
85متر دوخواب فول امکانات رو به نما لوکیشن بینظیر
75 متر دو خوابه در لوکیشن خاص باغ فیض زیر قیمت
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه تجاری دار بر ابریشم
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
96متر دوخواب فول امکانات مشاعات هتلینگ فستیوال نور و نقشه
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 84 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 56 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 94 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 63 متر در باغ فیض
85متر 2 خواب با آسانسور عدل جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 53 متر در باغ فیض
60 متر کم واحد در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.