خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متریک واحداپارتمان دوخواب
نسیم شهر، سوم، کوچه تولیدی ، پیام 6
آپارتمان 127 متری معاوضه با خانه ویلایی یا فروش
یک واحد آپارتمان 140متری
آپارتمان فروشی .
آپارتمان دونبش و خام با انباری و پارکینگ
آپارتمان 63متری همدانک تاجیک اورین
خانه ویلای 120 متری در وجه آباد
مسکونی و تجاری سه طبقه 84 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
150 متر ویلایی زیبا و جادار
زون 4 طبقه 14 فول
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش ساختمان سه طبقه همراه یک مغازه برخیابان
فروش آپارتمان 65 متری ، شهرک رسالت ، دو خواب
دو طبقه ویلایی تازه بازسازی شده
شهرک روحانیون (ولیعصر).105متر
خانه در کوچه تولیدی
آپارتمان 68 متری در باغ امامی
فروش آپارتمان
120مترواحد
54 متر واحد
سه تبقه یکجا آب ّّبرق گاز وحده بندی
133متر در نسیم شهر
یک باب خانه دوطبقه پایین 105متر مغازه بالا107متر ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.